يعد السؤال عن "تكلفة تأسيس شركة في الإمارات" هو الشاغل الأول لكل مستثمر يضع قدمه على أرض الدولة لعام 2026. فبالرغم من وضوح الإجراءات، إلا أن التكاليف تتنوع وتتداخل بناءً على نوع الرخصة، الموقع الجغرافي، عدد التأشيرات، والمقر المكتب المختار. إن الدخول في سوق دبي أو أبوظبي دون "ميزانية دقيقة" قد يؤدي لمفاجآت مالية غير سارة، بينما التخطيط الجيد يجعلك تقتنص أفضل العروض والخصومات المتاحة حالياً.
في هذا الدليل التفصيلي من "أموال الخليج"، سنقوم بضرب خارطة طريق مالية شاملة لتشريح "فاتورة التأسيس" في الإمارات. سنبتعد عن الأرقام العشوائية ونقدم لك حقائق محدثة لعام 2026 تشمل رسوم دوائر التنمية الاقتصادية، مبالغ الضمان، تكاليف المكاتب الذكية، وحتى المصاريف الجانبية التي ينساها الكثيرون مثل ضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة. هدفنا هو أن تخرج من هذا المقال وأنت تعلم يقيناً كم ستحتاج من رأس المال لتبدأ مشروعك وتصل به لبر الأمان القانوني والتشغيلي.
أولاً: المكونات الأربعة الأساسية لميزانية التأسيس
عندما تطلب "كواتيشن" (Quotation) لتأسيس شركة، تأكد من وجود هذه البنود الأربعة:
1. رسوم الترخيص (License Fees)
هي الرسوم التي تدفعها للهيئة المصدرة للرخصة (اقتصادية دبي أو سلطة المنطقة الحرة). - رخصة مهنية: تبدأ عادةً من 10,000 إلى 15,000 درهم. - رخصة تجارية: تبدأ من 15,000 إلى 22,000 درهم (للشركات ذات المسؤولية المحدودة). - رخصة سياحية أو صناعية: قد تكون أعلى قليلاً وتتطلب موافقات وتكاليف إضافية.
2. تكاليف المقر المكتبي (Office Space)
في عام 2026، لا يمكن الحصول على رخصة رسمية بدون "عنوان مكتب". - مكتب افتراضي (Smart Desk): الخيار الأرخص، يتراوح بين 5,000 إلى 10,000 درهم سنوياً. - مكتب فعلي (Physical Office): يعتمد على الموقع والمساحة؛ في دبي (Business Bay) يبدأ المتر المربع من 150 درهماً، بينما في المناطق الحرة تبدأ الباقة المكتبية من 15,000 درهم سنوياً.
3. تكاليف التأشيرة والإقامة (Visa Costs)
هذا المبلغ يشمل الفحص الطبي، بطاقة الهوية، والتأمين الصحي. - تأشيرة المستثمر/الشريك: تتراوح بين 3,500 إلى 5,500 درهم (صالحة لمدة عامين). - تأشيرة الموظف: حوالي 5,000 إلى 7,000 درهم (شاملة الضمان البنكي إذا وُجد).
4. المصاريف الإدارية والجانبية
تشمل ترجمة المستندات، توثيق العقود، رسوم البريد، ورسوم فتح الحساب البنكي (التي تتقاضاها مكاتب الاستشارات الجانبية).
💰 باقة الإنقاذ للمشاريع الناشئة:
تقدم بعض المناطق الحرة مثل "إعمار" أو "ميدان" باقات "كل شيء مشمول" تبدأ من 12,500 درهم (رخصة + مكتب مشترك لمدة سنة)، وهي الخيار الأفضل لمن يملك ميزانية محدودة في البداية.
ثانياً: مقارنة تكلفة التأسيس حسب الإمارة (تقدير لعام 2026)
| الإمارة | نوع الرخصة | التكلفة التقريبية (بالدرهم) | المستوى الاقتصادي |
|---|---|---|---|
| دبي | Mainland (LLC) | 25,000 - 35,000 | بريميوم / عالمي |
| أبوظبي | تجارة تجزئة | 18,000 - 28,000 | مستقر / حكومي |
| عجمان / رأس الخيمة | منطقة حرة (فردية) | 8,500 - 15,000 | اقتصادي جداً |
| الشارقة | مشاريع إبداعية | 12,000 - 18,000 | ثقافي / متوازن |
ثالثاً: الرسوم "المخفية" التي لا تخبرك بها المكاتب
عند التحضير لميزانيتك، ضع هذه المبالغ في الحسبان لتجنب التوقف المفاجئ:
- رسوم المعرفة والانتقال: مبالغ صغيرة (10 - 20 درهم) تضاف لكل معاملة حكومية، ولكن مجموعها قد يصل لمئات الدراهم.
- ضريبة القيمة المضافة (5%): الرسوم الحكومية معفاة، ولكن رسوم مكاتب الاستشارات والخدمات اللوجستية تخضع للضريبة.
- رسوم تسجيل الضمان للكهرباء والماء (DEWA): حوالي 2000 إلى 4000 درهم مستردة لمكاتب الأعمال.
- رسوم الغرفة التجارية: حوالي 1200 درهم سنوياً.
⚠️ تحذير مالي!
لا تنجذب للعروض التي تقول "تأسيس بـ 500 درهم فقط". هذه غالباً ما تكون رسوم "قبول الطلب" أو "حجز الاسم" فقط. التكلفة الحقيقية للرخصة المهنية والتشغيلية في الإمارات لا تقل بأي حال عن 8,000 درهم شاملة كل شيء.
رابعاً: كيف توفر في تكلفة التأسيس؟ (نصائح محترف)
- اختر منطقتك الحرة بحكمة: إذا كان عملك لا يتطلب مقابلة عملاء يومية، اختر منطقة حرة خارج دبي (الشارقة أو القيوين) لتوفير ما يصل لـ 50% من الرسوم.
- المكاتب المشتركة (E-Office): توفر عليك مبالغ ضخمة وتغنيك عن شراء الأثاث وفواتير الكهرباء والإنترنت المستقلة.
- التأسيس الذاتي: إذا كانت لغتك الإنجليزية أو العربية لا بأس بها، يمكنك القيام بالإجراءات بنفسك عبر منصة "استثمر في دبي" دون الحاجة لوسيط يتقاضى عمولة 5,000 درهم.
- استغلال العروض الموسمية: في الأعياد الوطنية ومواسم معارض "إكسبو" السنوية، تطلق المناطق الحرة خصومات تصل لـ 30%.
خامساً: تكاليف التشغيل السنوية (بعد التأسيس)
تسيير العمل يتطلب ميزانية مستمرة؛ لا تنسَ تكاليف: - تجديد الرخصة: غالباً ما يكون أرخص من التأسيس بـ 20%. - أتعاب المحاسب والتدقيق المالي: ضرورية لرفع التقارير الضريبية (تبدأ من 500 درهم شهرياً). - التسويق الرقمي: المنافسة في دبي شرسة، ستحتاج لميزانية للظهور في نتائج البحث.
أسئلة شائعة حول ميزانية تأسيس الشركات (FAQ)
في عام 2026، لمعظم الرخص التجارية والمهنية، لا يطلب البنك إيداع "رأس المال المدفوع" المقدر في العقد (مثلاً 100 ألف درهم) بشكل فعلي، بل تكتفي الدولة بـ "رأس المال المصرح به" المذكور في الأوراق.
رخصة "تاجر" من اقتصادية دبي لمواطني الدولة ودول مجلس التعاون هي الأرخص. أما للوافدين، فرخصة "جو فريلانس" (GoFreelance) من مدينة دبي للإعلام تبدأ من 7,500 درهم.
نعم، تتيح بعض مكاتب تسهيل والمناطق الحرة بالتعاون مع البنوك المحلية (مثل بنك المشرق) تقسيط رسوم الرخصة على 12 شهراً بدون فوائد للبطاقات الائتمانية.
خاتمة: الاستثمار في الإمارات ثمنه فيه
إن تكلفة تأسيس شركة في الإمارات لعام 2026، بالرغم من أنها قد تبدو استثماراً كبيراً في البداية، إلا أنها تمنحك تذكرة دخول لأكثر أسواق العالم ربحية وأماناً. تذكر أنك تدفع ثمن "البنية التحتية الجبارة"، "النظام القانوني الحامي"، و"السمعة العالمية" التي تفتح لك أبواب التعاقدات الدولية. لا تبحث عن "الأرخص" دوماً، بل ابحث عن "الأكثر قيمة" لمشروعك. نحن في "أموال الخليج" ندعوك للبدء بميزانية واقعية ومرنة تضمن لك الاستمرار والنمو. رحلة الألف ميل تبدأ بدراسة جدوى مالية متقنة، والإمارات ترحب بك شريكاً في قصة نجاحها المذهلة!